神戸北鈴蘭台スプリングス
物件概要
OUTLINE
- 予告広告
-
販売価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので、あらかじめ予めご了承ください。
（販売予定時期 2026年8月上旬予定）
本広告は、当HP（https://kitasuzu-90.com）で行う予定です。
掲載予定時期：2026年8月上旬
「神戸北鈴蘭台スプリングス」全体概要
- 物件名
- 神戸北鈴蘭台スプリングス
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目18番5、山田町小部字ハシ折山18番6他（地番）※分筆予定
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩3〜7分
- 開発総面積
- 120,567.61m²（戸建地区 19,069.81m²）
- 総区画数
- 90区画（積水ハウス保有区画45区画、パナソニック ホームズ保有区画45区画）
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- その他制限
- 第4種高度地区、地区計画区域（北鈴蘭台駅西地区地区計画）、市街化区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 道路幅員
-
6m〜12m アスファルト舗装
開発区域内道路幅員6m 外周道路南側：6.8m〜7.2m 東側：5.9m〜8.4m 北側：6.8m〜7.0m 西側：12.0m - 私道負担
- 無し
- 施設設備
- 電気：関西電力（他小売電気事業社の選択も可能）、ガス：大阪ガス（他小売ガス事業社の選択も可能）、上下水道：公営上下水道、雨水：LU型側溝
- 工事の完了年月
- 2026年8月上旬予定
- 建築条件
- 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社又はパナソニック ホームズ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- その他の重要な事項
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法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成法及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
良好なまちなみの形成を図るため、「街なみ形成ガイドライン」を作成しています。
表示の取引内容及び取引条件は、すべての予定販売区画数（90区画）を基に表示しており、本広告において、販売区画数を明示します。 - 土地売主
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積水ハウス株式会社 阪神支店
〒662-0841 兵庫県西宮市両度町6番30号
TEL.0798-61-0121
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第540号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1-1-4
TEL.06-6834-8570
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（15）第982号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
